1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+21.5%
大阪市生野区
13.4万円/㎡
前年比-25.3%
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辰巳マンション
大阪府大阪市生野区巽中二丁目
OsakaMetro千日前線 / 北巽駅 徒歩7分
1973年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 24.99㎡の場合
相場
475万円
19.0万円/㎡
441
464
486
509
AI査定結果
推定相場価格
475万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
464万円〜486万円
18.6万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年12月16日
辰巳マンション
480万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 24.99㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 480万円 | 19.2万円 | 2階 | 24.99㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 辰巳マンション 大阪市生野区巽中二丁目 | 北巽駅7分 | 480万円 | 19.2万円 | 24.99㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | 生和巽マンション 大阪市生野区巽北三丁目 | 北巽駅4分 | 600万円 | 19.4万円 | 30.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.5%上昇、大阪市生野区では25.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 辰巳マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線北巽駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |